[物件概要]●価格/39,800,000円(税込) [土地]●所在地/熊本市北区鶴羽田4丁目1121番8、1121番18(地役権設定があります。)●地積/登記簿面積 231.65㎡、実測面積 235.19㎡●地目/宅地●都市計画/市街化区域●用途地域/第1種低層住宅専用地域●建ぺい率/40%●容積率/80%●種類/新築一戸建て住宅 建築確認済証 ACS第230046号●構造/木造合板メッキ鋼板ぶき2階建て
[建物]●建築年/令和5年1月●床面積/1階64.17㎡、2階40.65㎡、延床面積104.82㎡●間取り/3LDK●接道/北側公道4m 接道12.99m●設備/上水道、下水道●交通/鶴の原南バス停 徒歩4分●引渡し/相談●取引形態/売主●備考/水道加入金69,500円
幅広の玄関ポーチの屋根。宅配ボックスや自転車等の置き場所としてもオススメ!
1Fのファミリークロークで、家族の衣類は一括収納。洗う▶干す▶しまう▶着替えるを短い動線で行えます。洗面脱衣室は、リビングと玄関ホールからの2方向で、最短で便利な動線計画を考えました。
キッチンがコミュニケーションの起点となり、リビング・ダイニング・ペットルーム(フリースペース)にいる子供たちの様子が見渡せます。
ゲージでリビングを出入りできるようにするか、オープンにして家族とのコミュニケーションを重視するか、ワンちゃんの性格に合わせてDIYしましょう。
ワンちゃんが安心して休むことができるプライベート空間を確保。
壁は落ち着きを感じる色合いでコーディネートで、天井面はリゾートを感ある木のテイスト。外からの視線を感じない窓計画と、吹き抜けから採光を柔らかく取り入れます。
心地よく寝ることをテーマに設計しました。ベッドスペースはコンパクトにし、収納スペースを広く確保し物がすっきり収まります。収納とのバランスを考え、ゆっくりくつろげる寝室です。
将来子どもが家を離れても、簡易リフォーム工事で2部屋をひとつの広い空間にきるよう設計しました。
子供部屋の窓をやや高めに配置することで家具の配置が思うようにできます。小さいお子様の転落防止にもなります。